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Convocatoria Junta General Ordinaria de Accionistas
CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL ORDINARIA DE CONVIVENCIA INMOBILIARIA SL
Cómo preparar la vivienda para verano
2023-05-23
Puede que suene que el verano aún está lejos pero es una de las temporadas más populares para llevar a cabo operaciones con inmuebles, por eso hay que preparar las viviendas para la venta o alquiler desde ahora ya que la mayoría de las personas buscan una casa o apartamento antes de que comience la temporada de vacaciones.
Cómo y cuándo iniciar una colaboración inmobiliaria
2023-04-25
En Convivencia entendemos la colaboración inmobiliaria como una asociación, es la herramienta clave para trabajar juntos en la venta o compra de una propiedad.
Radiografia y situacion de la demanda de viviendas
2023-04-14
¿Dónde están los chollos de los que todo el mundo habla y pocos han visto? La economía, la sociología y más recientemente una gran pandemia, han influido en el volumen y el tipo de vivienda que nos demandan en las inmobiliarias. Lo que nunca falta es la petición de bueno, bonito y barato, o el “chollo” como lo denominan muchos clientes, algo de lo que todo el mundo habla y pocos han visto.
Captar a través de la colaboración
2023-04-05
En un mercado cada vez más saturado, la colaboración entre agentes es una estrategia efectiva para aumentar las oportunidades de negocio, mejora la satisfacción de los clientes y fomenta la captación.
Cómo construir relaciones exitosas con los clientes
2023-03-29
Los agentes inmobiliarios tienen un papel clave en el proceso de compra o venta de una propiedad. No solo deben asegurarse de que el proceso sea lo más suave posible, sino que también deben construir relaciones sólidas con sus clientes. Al establecer una relación duradera con los clientes, no solo podrán asegurarse de su satisfacción, sino que también podrán mantenerlos como clientes recurrentes y obtener referencias de ellos.
Características de la vivienda perfecta
2023-03-09
La perfección no existe, y pensarás que comenzar diciéndote esto no va acorde con lo que viniste a leer, pero es cierto, es como esa expresión de “ la belleza está en el ojo de quien la ve”.  Cada persona tiene gustos y necesidades distintas, es por esto que decimos que la vivienda perfecta no existe, pero sí existe aquella que es perfecta o ideal para ti.
Rn tu solución hipotecaria en Convivencia
2023-01-26
RN tu solución hipotecaria es una empresa que ofrece servicios de intermediación financiera desde 1999 buscando soluciones hipotecarias adaptadas al perfil de cada cliente.
La colaboración inmobiliaria
2023-01-24
Si nos conoces sabrás que la “ colaboración” es una constante en nuestro vocabulario y en nuestro día a día, por eso hemos preparado este blog, para contarte qué es y por qué es tan importante para nosotros y nuestro sector.
4 fases del proceso de compraventa
2022-11-28
La compraventa de un inmueble es un proceso que puede durar entre tres a seis meses desde que se inicia la búsqueda hasta que se entrega la llave de la vivienda. Aunque es cierto que no hay una fórmula exacta, ya que pueden incidir distintos factores de acuerdo a la situación o condiciones de los intervinientes, como por ejemplo casos de herencias, hipotecas, o que alguna de las partes no resida en España.
¿Cómo saber si una vivienda está libre de cargas?
2022-09-29
La compraventa de un inmueble se considera como una de las decisiones más importantes de la vida, y es que tanto el proceso, como la información y la documentación han de ir paso a paso, ser precisas, y correctos.
Qué son los leads inmobiliarios y cómo potenciarlos
2022-09-21
El término Lead es una palabra muy habitual en el ámbito del marketing digital y que hace referencia a un usuario que ha decidido compartir sus datos de contacto para recibir información valiosa sobre algo que ha llamado su atención o que le interesa adquirir.
Cómo hacer que una habitación se vea mas grande
2022-09-14
¿Cuántas veces has entrado a una habitación y has pensado “que pequeña”? Luego miras los metros cuadrados y dices, “ah, pero tampoco es tan pequeña”...
Cómo trabajar de forma eficiente
2022-09-06
Hace poco nos hemos vuelto a topar con la metodología Kanban y se nos ha ocurrido compartir contigo algunas ideas para ayudarte a trabajar de forma eficiente con el fin de alcanzar los objetivos planteados...
¿Qué es una certificación catastral?
2021-02-10
Una certificación catastral es un documento acreditador de que el inmueble o parcela está inscrito en el registro de la propiedad y detalla las características descriptivas del mismo.
Aspectos a tener en cuenta al comprar un terreno
2021-02-08
Si te planteas comprar un terreno para edificar una vivienda personalizada, invertir o como base para un negocio , o eres agente inmobiliario y quieres orientar mejor a tus clientes, estos consejos son para ti.
Qué es el build to rent
2021-02-02
Desde hace un tiempo el alquiler ha ido cobrando mucha importancia  y es que son muchas las personas que prefieren vivir en alquiler no solo por motivos económicos, sino también por tener más flexibilidad, mayor movilidad y no tener ataduras.
Cédula de habitabilidad
2021-02-02
Es un documento que certifica el cumplimiento de las condiciones mínimas en una vivienda para que el espacio pueda ser habitado y puede variar según la comunidad autónoma.
Qué hace un agente inmobiliario
2020-12-01
¿Tienes un inmueble y lo quieres poner en venta o alquiler? Entonces el asesor inmobiliario es la persona perfecta para gestionar la intermediación del mismo y obtener el mejor resultado posible.
La iluminación y su influencia en la venta inmobiliaria
2020-12-09
Son muchos los aspectos que pueden acelerar la venta o alquiler de un inmueble, hoy nos centraremos en uno de esos aspectos que pueden incluirse en un home staging, la iluminación
Aspectos que influyen en la valoración de una vivienda
2020-11-18
Ser consciente de los aspectos que pueden perjudica o aumentar el valor de un inmueble a la hora de una valoración es siempre una excelente idea a tener en cuenta.
Como ahorrar dinero en mudanzas
2020-11-10
Hace unos meses compartimos un blog sobre consejos para afrontar una mudanza y no morir en el intento, hoy lo complementamos con 9 ideas para ahorrar antes y durante el proceso de cambio de vivienda.
La ventilación y los olores en las viviendas
2020-10-27
Cuidar una vivienda no es solo reparaciones de mantenimiento o mantener una buena estética, es también atender la ventilación y ser precavido con los olores y humedades.
Identificar qué necesita tu cliente
2020-10-22
Como profesionales inmobiliarios vemos varios tipos de clientes todos los días y es importante saber abordar cada situación y hacer las preguntas correctas para llegar a la información que realmente se necesita, para definir qué vivienda quiere y busca cada cliente. Habrá quienes lleguen a ti con las ideas bien claras y definidas, y otros que necesitan un poco de orientación. Para ayudarte a centrar a los clientes y determinar lo que quieren y necesitan hemos escrito este blog.
Visitas virtuales
2020-10-19
La manera de enseñar inmuebles cambia y hay que adaptarse a los nuevos tiempos. La tecnología permite ahorrar un valioso tiempo y debemos sacar provecho del mismo, y es que los avances tecnológicos vinieron para quedarse y el sector inmobiliario no se queda atrás.
Ser turista en tu propia ciudad
2020-10-05
Sea grande o pequeña la ciudad en la que vives, dedica momentos para ser turista, salir de la zona habitual ayuda a conocer más a fondo cómo es realmente el lugar en el que vivimos, esto aplica tanto a agentes inmobiliarios como a todo aquel con disposición de descubrir un poco más de su entorno.
8 errores al vender un inmueble
2020-09-30
“Yo puedo vender mi vivienda por mi cuenta” dicen muchos, pero no es tan fácil como parece. Es un proceso que requiere tiempo, trabajo, dedicación y esfuerzo, por eso hemos decidido resumir en 8 puntos algunos de los errores más comunes que pueden llegar a cometer los propietarios que deciden vender por su cuenta.
Claves para crecer como agente inmobiliario
2020-09-21
Alcanzar el éxito no es cuestión de suerte, sino de trabajo continuo, esfuerzo y dedicación. Es cierto que cada quien puede llegar a tener una definición de éxito, por estar ligado a los objetivos planteados, ya sea mayor reconocimiento, mejor relación con clientes o más operaciones de compraventa. Lo que sí sabemos es que el crecimiento profesional es un mix de la capacidad de cada agente para organizarse, comunicarse constantemente con los clientes o clientes potenciales, el estar al día en noticias o tendencias del sector y sobretodo en saber transmitir un mensaje.
Consejos para alquilar más rápido una vivienda
2020-09-10
Poner en alquiler una vivienda es una perfecta opción para obtener rentabilidad de ese inmueble que se tiene en propiedad pero que no está habitado. Primero hay que entender que un inmueble es una inversión y que para alcanzar una buena rentabilidad en corto tiempo hay que cuidarlo, invertir y pensar en esa vivienda como si uno mismo la fuese a habitar; porque así como te gusta sentirte a gusto, a los inquilinos también. Después de entender esto, se debe tener en cuenta una serie de aspectos que determinarán qué tan rápido se gestione el contrato de alquiler.
Ideas para cambiar rápido el estilo una vivienda
2020-09-09
Cambiar el estilo, mejorar la apariencia y dar un aire nuevo para hacer más atractiva una vivienda, es posible aún con recursos limitados para ello, si se tienen en cuenta aspectos esenciales como el color para generar un mayor impacto.
Señales de que debes llamar ya a ese cliente
2020-09-03
Llegar y conectar con los clientes es clave, incluso con algo tan básico como una llamada telefónica. Al llamar a todos tus contactos, alguno puede sentirse incómodo o no gustarle, incluso hay agentes inmobiliarios que le temen o la utilizan como último recurso, siendo es una de las estrategias fundamentales que puede generar un cliente ya sea comprador o vendedor.
La fotografía inmobiliaria
2020-07-22
Hacer fotos de calidad a un inmueble es sin duda una de las tareas que todo asesor inmobiliario debe tener en cuenta, ya sea por sus propios medios o subcontratando un fotógrafo profesional, y es que esta es la carta de presentación que tiene cada inmueble en la web. Esta es la herramienta que servirá para causar una primera buena impresión.
Cómo organizar un Open House
2020-07-16
A la hora de dar a conocer una vivienda, el asesor inmobiliario debe utilizar todas las herramientas de las que dispone, así como estrategias de marketing, entre ellas se encuentra el Open House (jornada de puertas abiertas) y que seguro habrás visto en películas o programas de televisión de Estados Unidos.
Qué es el certificado de eficiencia energética
2020-07-14
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que incluye información relevante sobre las características energéticas de una vivienda y es obligatorio para todas aquellas viviendas que van ser compradas o alquiladas.
Documentación necesaria para vender una vivienda
2020-07-09
Los documentos juegan un papel primordial a la hora de vender una vivienda, están presente en todo el proceso y es importante que los clientes conozcan cuales son esos documentos, en qué momento se necesitan y para qué. Lo primero que se debe saber es que la documentación varía según si es vivienda de obra nueva, de segunda mano e incluso si se compra sobre plano. Hoy vamos a hablar de la documentación necesaria para la gestión de una vivienda de segunda mano.
10 consejos para una mudanza perfecta
2020-07-07
La mudanza, para muchos es un término que denota horror y estrés, sin embargo a otros les encanta, y es que lo ven igual que nosotros, de la mano a un cierre de una gestión inmobiliaria con éxito en la que familias encuentran su nuevo hogar, un nuevo comienzo y una oportunidad de hacer limpieza.
¿Que tener en cuenta al comprar una vivienda?
2020-06-30
Son muchos los aspectos a tener en cuenta antes de comprar una casa o un piso y como no queremos que te dejes ninguno aquí hacemos un pequeño resumen de las más importantes. Todo comprador debe conocer estos puntos, y los destacamos aquí aunque los agentes inmobiliarios que forman parte de convivencia notifican sobre los mismos en su debido momento.
Alquiler con opción a compra
2020-06-23
El alquiler con opción a compra o con derecho a compra, es una alternativa para adquirir una vivienda a largo plazo. Es un contrato de alquiler compuesto por un subcontrato de venta. El inquilino vivirá arrendado por un período de tiempo determinado y tras pasado ese tiempo del primer contrato, el mismo tiene derecho a comprar la vivienda al precio acordado; en caso de acceder a la compra, al precio total de venta se descontará la mitad o la cantidad total de las rentas pagadas hasta ese entonces.